山口県周防大島町・柳井市・熊毛郡の耐震診断士がいる地域密着型の工務店・株式会社くろき建築工房が運営する耐震リフォームドットコムにようこそ！！
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部分リフォーム＋耐震
こちらでは「部分リフォーム＋耐震」プランについて紹介いたします。
当社にご相談いただいた全ての案件について、耐震補強のアドバイスを致します。
「部分フォーム＋耐震」では、住宅の一部分の間取り変更やキッチン・風呂・トイレの改修など部分的なリフォームと耐震補強工事を同時に行います。
特に水廻りの改修工事において、タイル目地からの水漏れや床下の換気不足などが原因で土台・柱等の腐れやシロアリ食害などが散見されます。
部分リフォームの解体工事中に、これら劣化した構造体の入れ替えや補強を行うことは、耐震の上でも非常に重要なことです。
また、最新の免震装置や耐震金物など物件ごとに最適な耐震補強の提案を行っております。
「部分リフォーム＋耐震」プラン
リフォーム時の耐震補強の重要性
一般に、リフォームをすると壁を取り払い、開口部を広げ快適になる一方、耐力壁が少なくなり、柱や梁を犠牲にして構造的には弱くなります。
このことからも、リフォームのプランニングには、耐震補強の視点が欠かせないのです。
また個別に耐震補強工事をするよりも、部分リフォームと耐震補強工事を同時に行なう方が、予算と時間が節約できます。
「部分リフォーム＋耐震」プラン内容
リフォーム工事の中で、一番需要が多いのが「部分リフォーム」です。
タイル風呂をユニットバスに入れ替えたり、台所とリビングの間仕切りを撤去して大きなリビングダイニングに模様替えしたり、目的別にリフォームをお考えになるのが一般的です。
私どもの「部分リフォーム＋耐震」プランでは、目的別に個々に行われる「部分リフォーム」と「耐震補強工事」を
同時に行うものです。
特に築３０年位の住宅の場合、「部分リフォーム」の工事範囲内で、効果的に耐震補強が行える場合があります。
またご予算ご要望に応じて、耐震補強のプランニングをいたします。解体せずに取付け可能な耐震金物や、ダンパー付きの制振金物などそれぞれのお宅に最適な工法をご提案いたします。
単なるリフォームのその先へ。安心、快適な暮らしのお手伝いをいたします。
弊社サービスの流れ
お問合せからサービス提供開始までの流れをご説明いたします。
平日は時間がないという方も安心です。
お問合せ
平日はお仕事で忙しいという方のために、土日もご相談を受け付けております。
お電話１本で、現地までお伺いいたします。お気軽にご連絡ください。
お客さまとの対話を重視しています。
無料耐震診断
お客さまとの対話を重視することがモットーです。お客さまのお話にじっくりと耳を傾け、時間をかけて丁寧にヒアリングいたします。
また、ていねいに耐震補強のアドバイスをいたします。
弊社はフォロー体制も充実しております。
ご契約
弊社では、お客さまにご納得いただけないままお手続きを進めるようなことは一切ございません。一つでもご不明点がございましたら、お気軽にお申し付けください。
工事内容と費用の一例
ここでは工事内容と費用の一例についてご案内いたします。
工事内容と費用の一例（税別）
| 和室から洋間に変更 耐震補強、内装工事、建具工事 | 約130万円 |
|---|---|
| タイル風呂からユニットバスに交換 耐震補強、バス交換、内装工事、建具工事、サッシ工事、給排水設備工事、電気工事 | 約180万円 |
| キッチン交換、LDK改修 耐震補強、キッチン交換、間取り変更、内装工事、給排水設備工事、電気工事 | 約300万円 |
| 水廻り一新、LDK改修 耐震補強、キッチン、トイレ、バス交換、間取り変更、内装・給排水・電気工事 | 約500万円 |
上記の費用はあくまで目安です。建物の大きさ、構造、敷地の状況などにより異なります。
